Casa em Vila Ema, Duque de Caxias (RJ)

Sobre este imóvel

Casa retomado pela Caixa em Vila Ema, Duque de Caxias (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 104.763: 38% abaixo da avaliação oficial de R$ 169.628. São 104 m² de área privativa, o que dá R$ 1.007 por metro quadrado. Em Duque de Caxias, metade dos casas da Caixa custa até R$ 97.625, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Casa, 104.00 de área total, 104.00 de área privativa, 222.50 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Casa

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555516540737

Endereço

AVENIDA CONSTANCIA, N. SN, CS 01 LT01 QD37 GRANJAS DUQUE DE CAXIA

Bairro

Vila Ema

Cidade

Duque de Caxias (RJ)

Área total

104 m²

Área privativa

104 m²

Área do terreno

222,5 m²

Preço por m²

R$ 1.007

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.963); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.963); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 16.963); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 104.763

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.143

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.095

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 16.963

Total

R$ 110.001até R$ 126.964 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Vila Ema, Duque de Caxias · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Vila Ema, em Duque de Caxias, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.