Sobrado em Vila Helena, Santo André (SP)

Sobre este imóvel

Sobrado retomado pela Caixa em Vila Helena, Santo André (São Paulo), com valor mínimo de R$ 311.108: 46% abaixo da avaliação oficial de R$ 574.300. São 34 m² de área privativa, o que dá R$ 9.215 por metro quadrado. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Sobrado, 0.00 de área total, 33.76 de área privativa, 74.06 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Sobrado

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444402693364

Endereço

RUA ARIRANHA, N. 144, QD 05, LT 07, RES 03

Bairro

Vila Helena

Cidade

Santo André (SP)

Área privativa

33,76 m²

Área do terreno

74,06 m²

Preço por m²

R$ 9.215

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 57.430); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 57.430); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 57.430); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 311.108

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.333

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.222

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 57.430

Total

R$ 326.664até R$ 384.094 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ARIRANHA, N. 144, QD 05, LT 07, RES 03

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