Comercial com 12 quartos em Santa Rosa, Tefé (AM)
Economia sobre a avaliação
R$ 225.591
36% abaixo dos R$ 622.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Comercial em Tefé, Amazonas
12 quartos · 493 m² · 8 salas · 1 banheiro
36% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 622.000 e aceita a partir de R$ 396.409.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Venda Direta Online
Leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. Não tem disputa.
Sobre este imóvel
Comercial retomado pela Caixa em Santa Rosa, Tefé (Amazonas), com valor mínimo de R$ 396.409: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 622.000. São 493 m² de área privativa, o que dá R$ 804 por metro quadrado. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Comercial, 0.00 de área total, 492.77 de área privativa, 228.00 de área do terreno, 12 qto(s), varanda, WC, 8 sala(s), cozinha.
- Varanda
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 1444411590041
- Endereço
- RUA SAO PEDRO, N. 86, 6 APARTAMENTOS E 1 GALPAO
- Bairro
- Santa Rosa
- Cidade
- Tefé (AM)
- Área privativa
- 492,77 m²
- Área do terreno
- 228 m²
- Preço por m²
- R$ 804
- Modalidade de venda
- Venda Direta Online
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- Não
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 62.200); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 62.200); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 62.200); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 396.409
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 11.892
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 7.928
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 62.200
- Total
- R$ 416.230até R$ 478.430 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (7 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 396.409
Onde fica
RUA SAO PEDRO, N. 86, 6 APARTAMENTOS E 1 GALPAO
Santa Rosa, Tefé - AMAbrir no Google Maps
Procurando o endereço no mapa…
A região, com IA
AI-poweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Santa Rosa, em Tefé, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.