Comercial em Centro, Teixeira de Freitas (BA)
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Comercial em Teixeira de Freitas, Bahia
287 m² · 1 sala · 1 banheiro
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Leilão: próxima data 23/11/2026
Leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. 1ª praça: 23/11/2026 às 10h00 · 2ª praça: 27/11/2026 às 10h00.
Sobre este imóvel
Comercial retomado pela Caixa em Centro, Teixeira de Freitas (Bahia), com valor mínimo de R$ 731.569 (avaliação oficial de R$ 720.000). São 287 m² de área privativa, o que dá R$ 2.549 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Comercial, 287.00 de área total, 287.00 de área privativa, 307.97 de área do terreno, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
- Área de serviço
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 1444421835659
- Endereço
- RUA BARAO DO RIO BRANCO, N. 267,
- Bairro
- Centro
- Cidade
- Teixeira de Freitas (BA)
- Área total
- 287 m²
- Área privativa
- 287 m²
- Área do terreno
- 307,97 m²
- Preço por m²
- R$ 2.549
- Modalidade de venda
- Leilão
- 1ª praça
- 23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 731.569
- 2ª praça
- 27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 603.815
- Edital
- 0050/0226 - CPA/RE
- Onde acontece
- hammer.lel.br
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- Não
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 72.000); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 72.000); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 72.000); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 731.569
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 21.947
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 12.000
- Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador
- R$ 36.578
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 72.000
- Total
- R$ 802.094até R$ 874.094 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (7 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Leilão SFI - Edital ÚnicoR$ 731.569
Onde fica
RUA BARAO DO RIO BRANCO, N. 267,
Centro, Teixeira de Freitas - BAAbrir no Google Maps
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A região, com IA
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.