Comercial em Farol, Maceió (AL)

Sobre este imóvel

Comercial retomado pela Caixa em Farol, Maceió (Alagoas), com valor mínimo de R$ 539.770: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 850.000. São 828 m² de área privativa, o que dá R$ 652 por metro quadrado. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Comercial, 0.00 de área total, 827.77 de área privativa, 647.52 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Comercial

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10201540

Endereço

AVENIDA DOUTOR MANOEL MOREIRA E SILVA, N. 653

Bairro

Farol

Cidade

Maceió (AL)

Área privativa

827,77 m²

Área do terreno

647,52 m²

Preço por m²

R$ 652

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 85.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 85.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 85.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 539.770

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 16.193

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 10.795

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 85.000

Total

R$ 566.758até R$ 651.758 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA DOUTOR MANOEL MOREIRA E SILVA, N. 653

Farol, Maceió - ALAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Farol, em Maceió, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.