Comercial em Jardim Elisa, Itapecerica da Serra (SP)
Economia sobre a avaliação
R$ 917.595
36% abaixo dos R$ 2.530.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Comercial em Itapecerica da Serra, São Paulo
609 m²
36% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 2.530.000 e aceita a partir de R$ 1.612.405.
Aceita financiamento
Dá para financiar com a Caixa. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Venda Online
Propostas até o cronômetro zerar; vence a maior.
Sobre este imóvel
Comercial retomado pela Caixa em Jardim Elisa, Itapecerica da Serra (São Paulo), com valor mínimo de R$ 1.612.405: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 2.530.000. São 609 m² de área privativa, o que dá R$ 2.649 por metro quadrado. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.
Descrição da Caixa: Comercial, 0.00 de área total, 608.59 de área privativa, 2110.76 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 10291027
- Endereço
- ESTRADA PREFEITO BENTO ROTGER DOMINGUES, N. 2030
- Bairro
- Jardim Elisa
- Cidade
- Itapecerica da Serra (SP)
- Área privativa
- 608,59 m²
- Área do terreno
- 2.110,76 m²
- Preço por m²
- R$ 2.649
- Modalidade de venda
- Venda Online
- Prazo das propostas
- Ver no edital da Caixa
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Sim
- Aceita uso do FGTS
- Não
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 253.000); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 253.000); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 253.000); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 1.612.405
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 48.372
- Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 12.000
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 253.000
- Total
- R$ 1.672.777até R$ 1.925.777 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (15 dias). O preço mudou 1 vez nesse período.
- Voltou à venda26/10/2026 · Venda OnlineR$ 1.612.405
- Saiu da lista20/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 1.612.405
- Entrou na lista15/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 1.612.405
Onde fica
ESTRADA PREFEITO BENTO ROTGER DOMINGUES, N. 2030
Jardim Elisa, Itapecerica da Serra - SPAbrir no Google Maps
Procurando o endereço no mapa…
A região, com IA
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 26/10/2026.