Galpão em Barra do Jacaré, Encantado (RS)
Economia sobre a avaliação
R$ 570.282
48% abaixo dos R$ 1.185.640 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
O preço já baixou 1 vez
Galpão em Encantado, Rio Grande do Sul
7.063 m²
48% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 1.185.640 e aceita a partir de R$ 615.358.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Venda Online
Propostas até o cronômetro zerar; vence a maior.
Sobre este imóvel
Galpão retomado pela Caixa em Barra do Jacaré, Encantado (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 615.358: 48% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.185.640. São 7.063 m² de área privativa, o que dá R$ 87 por metro quadrado. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Galpão, 0.00 de área total, 7063.24 de área privativa, 84512.00 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Galpão
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 1555528748976
- Endereço
- RUA AGOSTINHO COSTI, N. 1700, QD 104 LT 24
- Bairro
- Barra do Jacaré
- Cidade
- Encantado (RS)
- Área privativa
- 7.063,24 m²
- Área do terreno
- 84.512 m²
- Preço por m²
- R$ 87
- Modalidade de venda
- Venda Online
- Prazo das propostas
- Ver no edital da Caixa
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- Não
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 118.564); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 118.564); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 118.564); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 615.358
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 18.461
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 12.000
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 118.564
- Total
- R$ 645.819até R$ 764.383 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (8 dias). O preço mudou 1 vez nesse período.
- Preço baixou21/10/2026 · Venda OnlineR$ 615.358
- Entrou na lista15/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 633.457
Onde fica
RUA AGOSTINHO COSTI, N. 1700, QD 104 LT 24
Barra do Jacaré, Encantado - RSAbrir no Google Maps
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A região, com IA
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 21/10/2026.