Galpão em Vila Brasilina, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Galpão retomado pela Caixa em Vila Brasilina, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 1.019.703: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.600.000. São 422 m² de área privativa, o que dá R$ 2.416 por metro quadrado. Em São Paulo, metade dos comerciais da Caixa custa até R$ 635.173, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Galpão, 0.00 de área total, 422.00 de área privativa, 250.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Galpão

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10297321

Endereço

RUA RAFAEL FICONDO, N. 590

Bairro

Vila Brasilina

Cidade

São Paulo (SP)

Área privativa

422 m²

Área do terreno

250 m²

Preço por m²

R$ 2.416

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 160.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 160.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 160.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 1.019.703

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 30.591

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 160.000

Total

R$ 1.062.294até R$ 1.222.294 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA RAFAEL FICONDO, N. 590

Vila Brasilina, São Paulo - SPAbrir no Google Maps

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