Prédio com 1 quarto em Santa Rita, Nova Iguaçu (RJ)

Sobre este imóvel

Prédio retomado pela Caixa em Santa Rita, Nova Iguaçu (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 114.234: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 189.000. São 56 m² de área privativa, o que dá R$ 2.033 por metro quadrado. Em Nova Iguaçu, metade dos comerciais da Caixa custa até R$ 94.815, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Prédio, 56.20 de área total, 56.20 de área privativa, 87.26 de área do terreno, 1 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Varanda
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Prédio

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444431966690

Endereço

RUA NOVE, N. 112, CS 01, LT 01-E, QD L

Bairro

Santa Rita

Cidade

Nova Iguaçu (RJ)

Área total

56,2 m²

Área privativa

56,2 m²

Área do terreno

87,26 m²

Preço por m²

R$ 2.033

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

06/11/2026 às 10h00

Edital

0038/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

danielgarcialeiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 114.234

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.427

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.285

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.900

Total

R$ 119.946até R$ 138.846 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA NOVE, N. 112, CS 01, LT 01-E, QD L

Santa Rita, Nova Iguaçu - RJAbrir no Google Maps

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