Prédio com 2 quartos em Marambaia (Manilha), Itaboraí (RJ)

Sobre este imóvel

Prédio retomado pela Caixa em Marambaia (Manilha), Itaboraí (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 51.804: 52% abaixo da avaliação oficial de R$ 106.976. São 46 m² de área privativa, o que dá R$ 1.119 por metro quadrado. Em Itaboraí, metade dos comerciais da Caixa custa até R$ 211.573, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Prédio, 46.58 de área total, 46.29 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Prédio

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444412337933

Endereço

RODOVIA RJ-104, N. SN, Apto 101, BL 06, LTS 01 A 21, QD 24

Bairro

Marambaia (Manilha)

Cidade

Itaboraí (RJ)

Área total

46,58 m²

Área privativa

46,29 m²

Preço por m²

R$ 1.119

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.698); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.698); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.698); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 51.804

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.554

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 10.698

Total

R$ 55.158até R$ 65.856 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RODOVIA RJ-104, N. SN, Apto 101, BL 06, LTS 01 A 21, QD 24

Marambaia (Manilha), Itaboraí - RJAbrir no Google Maps

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