Prédio com 2 quartos em Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto (SP)

Sobre este imóvel

Prédio retomado pela Caixa em Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto (São Paulo), com valor mínimo de R$ 267.960 (avaliação oficial de R$ 210.000). São 126 m² de área privativa, o que dá R$ 2.125 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Prédio, 126.11 de área total, 126.11 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Prédio

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444438608390

Endereço

RUA MAXIMIANO VALIN, N. 74,

Bairro

Valentina Figueiredo

Cidade

Ribeirão Preto (SP)

Área total

126,11 m²

Área privativa

126,11 m²

Área do terreno

200 m²

Preço por m²

R$ 2.125

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 267.960

2ª praça

11/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 234.175

Edital

0054/0226 - CPA/RE

Onde acontece

siteleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 267.960

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 8.039

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.359

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 13.398

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 21.000

Total

R$ 294.756até R$ 315.756 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MAXIMIANO VALIN, N. 74,

Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto - SPAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Valentina Figueiredo, em Ribeirão Preto, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.