Prédio com 4 quartos em Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto (SP)

Sobre este imóvel

Prédio retomado pela Caixa em Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto (São Paulo), com valor mínimo de R$ 773.935: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.300.000. São 329 m² de área privativa, o que dá R$ 2.353 por metro quadrado. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Prédio, 328.89 de área total, 328.89 de área privativa, 552.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Dependência de empregada
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Prédio

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444408335109

Endereço

RUA MIGUEL BUCHIDID, N. 141, QD10 LT11

Bairro

Parque Residencial Comendador Mancor Dau

Cidade

São José do Rio Preto (SP)

Área total

328,89 m²

Área privativa

328,89 m²

Área do terreno

552 m²

Preço por m²

R$ 2.353

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 130.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 130.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 130.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 773.935

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 23.218

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 130.000

Total

R$ 809.153até R$ 939.153 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA MIGUEL BUCHIDID, N. 141, QD10 LT11

Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto - SPAbrir no Google Maps

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