Prédio em Cidade Alta, Natal (RN)
Economia sobre a avaliação
R$ 762.171
68% abaixo dos R$ 1.118.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Prédio em Natal, Rio Grande do Norte
663 m²
68% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 1.118.000 e aceita a partir de R$ 355.829.
Aceita financiamento
Dá para financiar com a Caixa. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Licitação Aberta: próxima data 26/10/2026
Propostas até uma data marcada; vence a maior. Data da licitação: 26/10/2026 às 10h00.
Sobre este imóvel
Prédio retomado pela Caixa em Cidade Alta, Natal (Rio Grande do Norte), com valor mínimo de R$ 355.829: 68% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.118.000. São 663 m² de área privativa, o que dá R$ 537 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.
Descrição da Caixa: Prédio, 0.00 de área total, 663.04 de área privativa, 176.25 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 10140347
- Endereço
- RUA JOAO PESSOA, N. 78
- Bairro
- Cidade Alta
- Cidade
- Natal (RN)
- Área privativa
- 663,04 m²
- Área do terreno
- 176,25 m²
- Preço por m²
- R$ 537
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
- Data da licitação
- 26/10/2026 às 10h00
- Edital
- 0035/0326 - CPVE/RE
- Onde acontece
- emleilao.com.br
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Sim
- Aceita uso do FGTS
- Não
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 111.800); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 111.800); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 111.800); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 355.829
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 10.675
- Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 7.117
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 111.800
- Total
- R$ 373.620até R$ 485.420 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (7 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Licitação AbertaR$ 355.829
Onde fica
RUA JOAO PESSOA, N. 78
Cidade Alta, Natal - RNAbrir no Google Maps
Procurando o endereço no mapa…
A região, com IA
AI - PoweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Cidade Alta, em Natal, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
Quero informações sobre este imóvel
Preencha o cadastro e nossa equipe fala com você pelo WhatsApp para tirar suas dúvidas sobre o imóvel, a documentação e a proposta.
Comerciais parecidos em Natal
O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.