Sala em Centro, Fortaleza (CE)

Sobre este imóvel

Sala retomado pela Caixa em Centro, Fortaleza (Ceará), com valor mínimo de R$ 51.000 (avaliação oficial de R$ 51.000). São 20 m² de área privativa, o que dá R$ 2.527 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Sala, 0.00 de área total, 20.18 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Sala

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444405416442

Endereço

RUA BARAO DO RIO BRANCO, N. 1071, Apto 220, PAV 02

Bairro

Centro

Cidade

Fortaleza (CE)

Área privativa

20,18 m²

Preço por m²

R$ 2.527

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 51.000

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 39.882

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 5.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 5.100); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 5.100); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 51.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.530

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 2.550

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 5.100

Total

R$ 56.880até R$ 61.980 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA BARAO DO RIO BRANCO, N. 1071, Apto 220, PAV 02

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