Terreno com 2 quartos em Jardim Esperança, Patos de Minas (MG)
Economia sobre a avaliação
R$ 31.432
42% abaixo dos R$ 75.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
20/10/2026
Preço sem alteração desde então
Terreno em Patos de Minas, Minas Gerais
2 quartos · 200 m² · 1 sala · 1 banheiro
42% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 75.000 e aceita a partir de R$ 43.568.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Licitação Aberta
Propostas até uma data marcada; vence a maior.
Sobre este imóvel
Terreno retomado pela Caixa em Jardim Esperança, Patos de Minas (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 43.568: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 75.000. São 200 m² de terreno, o que dá R$ 218 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Terreno, 50.00 de área total, 0.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
- Cozinha
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 8444427430942
- Endereço
- RUA DOS BALSAMOS, N. SN, LOTE 7 QUADRA 053
- Bairro
- Jardim Esperança
- Cidade
- Patos de Minas (MG)
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Preço por m²
- R$ 218
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
- Data da licitação
- Ver no edital da Caixa
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- A confirmar com a Caixa
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 7.500); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 7.500); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 7.500); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 43.568
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 1.307
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 1.800
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 7.500
- Total
- R$ 46.675até R$ 54.175 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 20/10/2026 (5 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista20/10/2026 · Licitação AbertaR$ 43.568
Onde fica
RUA DOS BALSAMOS, N. SN, LOTE 7 QUADRA 053
Jardim Esperança, Patos de Minas - MGAbrir no Google Maps
Procurando o endereço no mapa…
A região, com IA
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 20/10/2026.