Terreno em Alphaville, Rio das Ostras (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Alphaville, Rio das Ostras (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 187.950 (avaliação oficial de R$ 185.000). São 434 m² de terreno, o que dá R$ 433 por metro quadrado. Em Rio das Ostras, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 96.346, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 434.45 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444420635702

Endereço

RUA 08, N. SN, LT 06 QD F3

Bairro

Alphaville

Cidade

Rio das Ostras (RJ)

Área do terreno

434,45 m²

Preço por m²

R$ 433

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 18.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 187.950

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.639

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.759

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 9.398

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 18.500

Total

R$ 206.745até R$ 225.245 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 08, N. SN, LT 06 QD F3

Alphaville, Rio das Ostras - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Alphaville, em Rio das Ostras, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.