Terreno em Anfrisio Xavier Goes, Uruçuca (BA)
Economia sobre a avaliação
R$ 217.611
36% abaixo dos R$ 600.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
28/10/2026
Preço sem alteração desde então
Terreno em Uruçuca, Bahia
1.963 m²
36% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 600.000 e aceita a partir de R$ 382.389.
Aceita financiamento
Dá para financiar com a Caixa. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Licitação Aberta
Propostas até uma data marcada; vence a maior.
Sobre este imóvel
Terreno retomado pela Caixa em Anfrisio Xavier Goes, Uruçuca (Bahia), com valor mínimo de R$ 382.389: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 600.000. São 1.963 m² de terreno, o que dá R$ 195 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.
Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1963.31 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 10308545
- Endereço
- AVENIDA MARIA DOS ANJOS, N. 2
- Bairro
- Anfrisio Xavier Goes
- Cidade
- Uruçuca (BA)
- Área do terreno
- 1.963,31 m²
- Preço por m²
- R$ 195
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
- Data da licitação
- Ver no edital da Caixa
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Sim
- Aceita uso do FGTS
- A confirmar com a Caixa
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 60.000); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 60.000); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 60.000); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 382.389
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 11.472
- Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 7.648
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 60.000
- Total
- R$ 401.508até R$ 461.508 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 28/10/2026 (2 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista28/10/2026 · Licitação AbertaR$ 382.389
Onde fica
AVENIDA MARIA DOS ANJOS, N. 2
Anfrisio Xavier Goes, Uruçuca - BAAbrir no Google Maps
Procurando o endereço no mapa…
A região, com IA
AI - PoweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Anfrisio Xavier Goes, em Uruçuca, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 28/10/2026.