Terreno em Centro, Birigui (SP)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Centro, Birigui (São Paulo), com valor mínimo de R$ 400.000 (avaliação oficial de R$ 400.000). São 500 m² de terreno, o que dá R$ 800 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 500.25 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10315051

Endereço

RUA BANDEIRANTES, N. 00

Bairro

Centro

Cidade

Birigui (SP)

Área do terreno

500,25 m²

Preço por m²

R$ 800

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

23/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 400.000

2ª praça

27/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 417.559

Edital

0050/0226 - CPA/RE

Onde acontece

hammer.lel.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 40.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 40.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 40.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 400.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 12.000

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 8.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 20.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 40.000

Total

R$ 440.000até R$ 480.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA BANDEIRANTES, N. 00

Centro, Birigui - SPAbrir no Google Maps

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