Terreno em Colonia Alpina, Teresópolis (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Colonia Alpina, Teresópolis (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 196.293: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 308.000. São 1.299 m² de terreno, o que dá R$ 151 por metro quadrado. No bairro há outros 28 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 42%. Em Teresópolis, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 214.626, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1298.72 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444415515915

Endereço

ESTRADA DE SANTA RITA, N. SN, QD I, UNID 19

Bairro

Colonia Alpina

Cidade

Teresópolis (RJ)

Área do terreno

1.298,72 m²

Preço por m²

R$ 151

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 30.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 196.293

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 5.889

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 3.926

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 30.800

Total

R$ 206.107até R$ 236.907 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

Colonia Alpina, Teresópolis · localização aproximada da cidade. O endereço exato está nos detalhes acima.

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Colonia Alpina, em Teresópolis, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.