Terreno em Colonia Alpina, Teresópolis (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Colonia Alpina, Teresópolis (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 250.040: 64% abaixo da avaliação oficial de R$ 690.000. São 1.292 m² de terreno, o que dá R$ 193 por metro quadrado. No bairro há outros 28 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 42%. Em Teresópolis, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 214.626, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1292.42 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444415529851

Endereço

ESTRADA DE SANTA RITA, N. S/N, QD I UN 20

Bairro

Colonia Alpina

Cidade

Teresópolis (RJ)

Área do terreno

1.292,42 m²

Preço por m²

R$ 193

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 69.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 69.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 69.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 250.040

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.501

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.001

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 69.000

Total

R$ 262.542até R$ 331.542 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ESTRADA DE SANTA RITA, N. S/N, QD I UN 20

Colonia Alpina, Teresópolis - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Colonia Alpina, em Teresópolis, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.