Terreno em Fazendinha, Araruama (RJ)
Na lista desde
21/10/2026
Preço sem alteração desde então
Terreno em Araruama, Rio de Janeiro
249 m²
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Leilão
Leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial.
Sobre este imóvel
Terreno retomado pela Caixa em Fazendinha, Araruama (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 238.116 (avaliação oficial de R$ 52.500). São 249 m² de terreno, o que dá R$ 958 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 248.50 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 8444432249843
- Endereço
- RUA ANTONIO DIAS DA CUNHA, N. 231, PARTE LT 06 QD 06
- Bairro
- Fazendinha
- Cidade
- Araruama (RJ)
- Área do terreno
- 248,5 m²
- Preço por m²
- R$ 958
- Modalidade de venda
- Leilão
- Data do leilão
- Ver no edital da Caixa
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- A confirmar com a Caixa
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 5.250); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 5.250); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 5.250); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 238.116
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 7.143
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 4.762
- Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador
- R$ 11.906
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 5.250
- Total
- R$ 261.927até R$ 267.177 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 21/10/2026 (3 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista21/10/2026 · Leilão SFI - Edital ÚnicoR$ 238.116
Onde fica
RUA ANTONIO DIAS DA CUNHA, N. 231, PARTE LT 06 QD 06
Fazendinha, Araruama - RJAbrir no Google Maps
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 21/10/2026.