Terreno em Goes Calmon, Itabuna (BA)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Goes Calmon, Itabuna (Bahia), com valor mínimo de R$ 275.957: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 433.000. São 890 m² de terreno, o que dá R$ 310 por metro quadrado. Em Itabuna, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 275.957, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 889.50 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444418158757

Endereço

RUA A ÁREA I, N. SN, LOTEAMENTO NOVO BAIRRO DA CONCEIÇÃO

Bairro

Goes Calmon

Cidade

Itabuna (BA)

Área do terreno

889,5 m²

Preço por m²

R$ 310

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

26/10/2026 às 10h00

Edital

0035/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

emleilao.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 43.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 43.300); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 43.300); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 275.957

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 8.279

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 5.519

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 43.300

Total

R$ 289.755até R$ 333.055 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA A ÁREA I, N. SN, LOTEAMENTO NOVO BAIRRO DA CONCEIÇÃO

Goes Calmon, Itabuna - BAAbrir no Google Maps

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