Terreno em Gradim, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Gradim, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 241.351: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 378.700. São 334 m² de terreno, o que dá R$ 723 por metro quadrado. Em São Gonçalo, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 100.780, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 333.60 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444421489939

Endereço

RUA RAUL DE PAULA, N. 103, CASA BASE LT08 QD03

Bairro

Gradim

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área do terreno

333,6 m²

Preço por m²

R$ 723

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 37.870); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 37.870); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 37.870); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 241.351

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 7.241

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.827

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 37.870

Total

R$ 253.418até R$ 291.288 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA RAUL DE PAULA, N. 103, CASA BASE LT08 QD03

Gradim, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Gradim, em São Gonçalo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.