Terreno em Guajara, Nossa Senhora do Socorro (SE)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Guajara, Nossa Senhora do Socorro (Sergipe), com valor mínimo de R$ 13.070: 42% abaixo da avaliação oficial de R$ 22.500. São 134 m² de terreno, o que dá R$ 98 por metro quadrado. No bairro há outros 3 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 39%. Em Nossa Senhora do Socorro, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 16.678, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 133.75 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444429649968

Endereço

RUA 2, N. SN, LOTE 252/253-C, QUADRA I

Bairro

Guajara

Cidade

Nossa Senhora do Socorro (SE)

Área do terreno

133,75 m²

Preço por m²

R$ 98

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

04/11/2026 às 10h00

Edital

0036/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

granadoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 2.250); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 2.250); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 2.250); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 13.070

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 392

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 2.250

Total

R$ 15.263até R$ 17.513 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 2, N. SN, LOTE 252/253-C, QUADRA I

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