Terreno em Jardim Boa Esperança, Sertãozinho (SP)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Jardim Boa Esperança, Sertãozinho (São Paulo), com valor mínimo de R$ 214.992 (avaliação oficial de R$ 88.000). São 156 m² de terreno, o que dá R$ 1.376 por metro quadrado. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 156.20 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444432319345

Endereço

RUA RITA DE CASSIA OLIVEIRA DOS SANTOS C, N. SN, LT 20 QD 22 ANTIGA RUA 11

Bairro

Jardim Boa Esperança

Cidade

Sertãozinho (SP)

Área do terreno

156,2 m²

Preço por m²

R$ 1.376

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

07/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 214.992

2ª praça

11/12/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 70.596

Edital

0054/0226 - CPA/RE

Onde acontece

siteleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 8.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 8.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 8.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 214.992

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.450

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.300

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.750

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 8.800

Total

R$ 236.491até R$ 245.291 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA RITA DE CASSIA OLIVEIRA DOS SANTOS C, N. SN, LT 20 QD 22 ANTIGA RUA 11

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