Terreno em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 854.001: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.340.000. São 729 m² de terreno, o que dá R$ 1.171 por metro quadrado. Em Duque de Caxias, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 854.001, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 729.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10289412

Endereço

RUA AILTON DA COSTA, N. 178, 00

Bairro

Jardim Vinte e Cinco de Agosto

Cidade

Duque de Caxias (RJ)

Área do terreno

729 m²

Preço por m²

R$ 1.171

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 134.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 134.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 134.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 854.001

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 25.620

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 134.000

Total

R$ 891.621até R$ 1.025.621 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA AILTON DA COSTA, N. 178, 00

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, em Duque de Caxias, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.