Terreno em João Alves, Santa Cruz do Sul (RS)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em João Alves, Santa Cruz do Sul (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 142.235: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 235.328. São 360 m² de terreno, o que dá R$ 395 por metro quadrado. Em Santa Cruz do Sul, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 905.152, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444436198186

Endereço

RUA 26, N. SN, LT 03 QD 39

Bairro

João Alves

Cidade

Santa Cruz do Sul (RS)

Área do terreno

360 m²

Preço por m²

R$ 395

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.533); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.533); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.533); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 142.235

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.267

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.845

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.533

Total

R$ 149.347até R$ 172.880 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA 26, N. SN, LT 03 QD 39

João Alves, Santa Cruz do Sul - RSAbrir no Google Maps

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