Terreno em Marcos Freire, Porto Velho (RO)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Marcos Freire, Porto Velho (Rondônia), com valor mínimo de R$ 653.929: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 1.026.070. São 1.138 m² de terreno, o que dá R$ 575 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição do imóvel: Terreno, 1137.66 de área do terreno.

• 1.137,66 m² de terreno

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

10309323

Endereço

RUA PIRITUBA, N. 6082, QD 64 LT 0470 ST 49

Bairro

Marcos Freire

Cidade

Porto Velho (RO)

Área do terreno

1.137,66 m²

Preço por m²

R$ 575

Modalidade de venda

Licitação Aberta ?

O que é uma licitação aberta?

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É uma disputa com data marcada, feita pela internet no site de um leiloeiro credenciado pela Caixa. Vence a maior proposta.

Como funciona

1. Leia o edital: ele traz a data, o leiloeiro, o valor mínimo e as formas de pagamento.
2. Cadastre-se no site do leiloeiro indicado e envie sua proposta até a data da licitação.
3. A maior proposta vence, e o vencedor recebe por e-mail as instruções de pagamento.

Fique atento

• A comissão do leiloeiro, de 5% do valor da proposta, é paga pelo comprador.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.
• Confira no edital quem paga condomínio e IPTU atrasados.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

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Data da licitação

23/11/2026 às 10h00

Edital

0041/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

lancese.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 102.607); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 102.607); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 102.607); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 653.929

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 19.618

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 102.607

Total

R$ 685.547até R$ 788.154 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PIRITUBA, N. 6082, QD 64 LT 0470 ST 49

Marcos Freire, Porto Velho - ROAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Marcos Freire, em Porto Velho, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.