Terreno em Muribara, Paudalho (PE)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Muribara, Paudalho (Pernambuco), com valor mínimo de R$ 553.678 (avaliação oficial de R$ 375.000). São 1.932 m² de terreno, o que dá R$ 287 por metro quadrado. Em Paudalho, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 146.656, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1931.72 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444421703280

Endereço

ROD BR408 KM86 AREA D03, N. 0, DESMEMBRAMENTO TERRENO G1

Bairro

Muribara

Cidade

Paudalho (PE)

Área do terreno

1.931,72 m²

Preço por m²

R$ 287

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

24/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 553.678

2ª praça

30/11/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 334.024

Edital

0051/0226 - CPA/RE

Onde acontece

liderleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 37.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 37.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 37.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 553.678

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 16.610

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 11.074

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 27.684

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 37.500

Total

R$ 609.046até R$ 646.546 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ROD BR408 KM86 AREA D03, N. 0, DESMEMBRAMENTO TERRENO G1

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