Terreno em Quintas do Morro, Nova Lima (MG)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Quintas do Morro, Nova Lima (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 611.822: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 960.000. São 2.577 m² de terreno, o que dá R$ 237 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2576.63 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444414765454

Endereço

RUA CANASTRA, N. 2543, LT 02 QD 02

Bairro

Quintas do Morro

Cidade

Nova Lima (MG)

Área do terreno

2.576,63 m²

Preço por m²

R$ 237

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

04/11/2026 às 10h00

Edital

0036/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

granadoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 96.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 96.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 96.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 611.822

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 18.355

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 96.000

Total

R$ 642.176até R$ 738.176 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA CANASTRA, N. 2543, LT 02 QD 02

Quintas do Morro, Nova Lima - MGAbrir no Google Maps

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