Terreno em Rio do Ouro, São Gonçalo (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Rio do Ouro, São Gonçalo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 62.388: 49% abaixo da avaliação oficial de R$ 122.689. São 388 m² de terreno, o que dá R$ 161 por metro quadrado. Em São Gonçalo, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 97.901, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 387.79 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444403553957

Endereço

AVENIDA DA ABDIAS JOSE DOS SANTOS, N. 2845, LOTE 109

Bairro

Rio do Ouro

Cidade

São Gonçalo (RJ)

Área do terreno

387,79 m²

Preço por m²

R$ 161

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.269); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.269); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.269); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 62.388

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.872

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.269

Total

R$ 66.060até R$ 78.329 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA DA ABDIAS JOSE DOS SANTOS, N. 2845, LOTE 109

Rio do Ouro, São Gonçalo - RJAbrir no Google Maps

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Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Rio do Ouro, em São Gonçalo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.