Terreno em Santa Isabel, Viamão (RS)
Economia sobre a avaliação
R$ 92.210
43% abaixo dos R$ 212.700 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
O preço já baixou 1 vez
Terreno em Viamão, Rio Grande do Sul
1.038 m²
43% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 212.700 e aceita a partir de R$ 120.491.
Aceita financiamento
Dá para financiar com a Caixa. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Venda Online
Propostas até o cronômetro zerar; vence a maior.
Sobre este imóvel
Terreno retomado pela Caixa em Santa Isabel, Viamão (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 120.491: 43% abaixo da avaliação oficial de R$ 212.700. São 1.038 m² de terreno, o que dá R$ 116 por metro quadrado. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.
Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1037.50 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 1444406664008
- Endereço
- AVENIDA LIBERDADE, N. 3500, ECO20 SETOR ÁGUA
- Bairro
- Santa Isabel
- Cidade
- Viamão (RS)
- Área do terreno
- 1.037,5 m²
- Preço por m²
- R$ 116
- Modalidade de venda
- Venda Online
- Prazo das propostas
- Ver no edital da Caixa
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Sim
- Aceita uso do FGTS
- Não
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.270); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.270); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 21.270); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 120.491
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 3.615
- Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 2.410
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 21.270
- Total
- R$ 126.515até R$ 147.785 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (8 dias). O preço mudou 1 vez nesse período.
- Preço baixou21/10/2026 · Venda OnlineR$ 120.491
- Entrou na lista15/10/2026 · Venda Direta OnlineR$ 123.837
Onde fica
AVENIDA LIBERDADE, N. 3500, ECO20 SETOR ÁGUA
Santa Isabel, Viamão - RSAbrir no Google Maps
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A região, com IA
AI - PoweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Santa Isabel, em Viamão, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
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