Terreno em Santa Teresa, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Santa Teresa, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 302.278: 3% abaixo da avaliação oficial de R$ 311.717. São 305 m² de terreno, o que dá R$ 991 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 31%. Em Rio de Janeiro, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 284.402, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição do imóvel: Terreno, 305.10 de área do terreno.

• 305,1 m² de terreno

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

10238943

Endereço

RUA ALMIRANTE ALEXANDRINO, N. S/N, LT 02

Bairro

Santa Teresa

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área do terreno

305,1 m²

Preço por m²

R$ 991

Modalidade de venda

Venda Online ?

O que é a venda online?

×

É uma disputa feita direto no site da Caixa, na página do imóvel, com prazo para receber propostas. Vence a maior proposta quando o cronômetro chega a zero.

Como funciona

1. Faça seu cadastro no site da Caixa e envie a proposta na página do imóvel.
2. Você pode melhorar a proposta até o fim do prazo; vence a maior.
3. Depois do resultado, entre no site da Caixa e emita o boleto para concluir a compra.

Fique atento

• Não há comissão de leiloeiro; o corretor credenciado, se você usar um, é pago pela Caixa.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.
• Confira nas regras da venda online quem paga condomínio e IPTU atrasados.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

Ver todos os imóveis em venda online

Propostas até

12/11/2026 às 18h00

Edital

0911/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.172); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.172); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.172); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 302.278

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (alíquota de Rio de Janeiro)

R$ 9.068

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.046

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 31.172

Total

R$ 317.392até R$ 348.564 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ALMIRANTE ALEXANDRINO, N. S/N, LT 02

Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Santa Teresa, em Rio de Janeiro, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.