Terreno em Tamoio, Cruz Alta (RS)
Economia sobre a avaliação
R$ 25.615
39% abaixo dos R$ 65.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
15/10/2026
Preço sem alteração desde então
Terreno em Cruz Alta, Rio Grande do Sul
1.000 m²
39% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 65.000 e aceita a partir de R$ 39.385.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Licitação Aberta: próxima data 04/11/2026
Propostas até uma data marcada; vence a maior. Data da licitação: 04/11/2026 às 10h00.
Sobre este imóvel
Terreno retomado pela Caixa em Tamoio, Cruz Alta (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 39.385: 39% abaixo da avaliação oficial de R$ 65.000. São 1.000 m² de terreno, o que dá R$ 39 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1000.00 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 10283591
- Endereço
- AV DR JOAO BELCHIOR MARQUES GOULART, N. s/n, QD P, LT 05
- Bairro
- Tamoio
- Cidade
- Cruz Alta (RS)
- Área do terreno
- 1.000 m²
- Preço por m²
- R$ 39
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
- Data da licitação
- 04/11/2026 às 10h00
- Edital
- 0036/0326 - CPVE/RE
- Onde acontece
- granadoleiloes.com.br
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- Não
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 6.500); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 6.500); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 6.500); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 39.385
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 1.182
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 1.800
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 6.500
- Total
- R$ 42.366até R$ 48.866 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 15/10/2026 (8 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista15/10/2026 · Licitação AbertaR$ 39.385
Onde fica
AV DR JOAO BELCHIOR MARQUES GOULART, N. s/n, QD P, LT 05
Tamoio, Cruz Alta - RSAbrir no Google Maps
Procurando o endereço no mapa…
A região, com IA
AI - PoweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Tamoio, em Cruz Alta, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 15/10/2026.