Terreno em Tropical Ville, Luís Eduardo Magalhães (BA)
Economia sobre a avaliação
R$ 93.573
36% abaixo dos R$ 258.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
28/10/2026
Preço sem alteração desde então
Terreno em Luís Eduardo Magalhães, Bahia
455 m²
36% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 258.000 e aceita a partir de R$ 164.427.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Licitação Aberta
Propostas até uma data marcada; vence a maior.
Sobre este imóvel
Terreno retomado pela Caixa em Tropical Ville, Luís Eduardo Magalhães (Bahia), com valor mínimo de R$ 164.427: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 258.000. São 455 m² de terreno, o que dá R$ 361 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 455.00 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 1444419139705
- Endereço
- RUA DAS BROMELIAS, N. 683, LT 19 QD 22
- Bairro
- Tropical Ville
- Cidade
- Luís Eduardo Magalhães (BA)
- Área do terreno
- 455 m²
- Preço por m²
- R$ 361
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
- Data da licitação
- Ver no edital da Caixa
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- A confirmar com a Caixa
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.800); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.800); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 25.800); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 164.427
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 4.933
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 3.289
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 25.800
- Total
- R$ 172.648até R$ 198.448 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 28/10/2026 (2 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista28/10/2026 · Licitação AbertaR$ 164.427
Onde fica
RUA DAS BROMELIAS, N. 683, LT 19 QD 22
Tropical Ville, Luís Eduardo Magalhães - BAAbrir no Google Maps
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A região, com IA
AI - PoweredNossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Tropical Ville, em Luís Eduardo Magalhães, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 28/10/2026.