Terreno em Varginha, Nova Friburgo (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Varginha, Nova Friburgo (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 119.590: 37% abaixo da avaliação oficial de R$ 190.000. São 360 m² de terreno, o que dá R$ 332 por metro quadrado. Em Nova Friburgo, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 317.892, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10306258

Endereço

RUA AMILCAR CARPENTER FEREZ, N. 113, AREA 02

Bairro

Varginha

Cidade

Nova Friburgo (RJ)

Área do terreno

360 m²

Preço por m²

R$ 332

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 19.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 119.590

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.588

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.392

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 19.000

Total

R$ 125.570até R$ 144.570 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA AMILCAR CARPENTER FEREZ, N. 113, AREA 02

Varginha, Nova Friburgo - RJAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Varginha, em Nova Friburgo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.