Terreno em Vila Carmosina, São Paulo (SP)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Vila Carmosina, São Paulo (São Paulo), com valor mínimo de R$ 86.800: 49% abaixo da avaliação oficial de R$ 170.000. São 42 m² de terreno, o que dá R$ 2.067 por metro quadrado. No bairro há outros 6 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 51%. Em São Paulo, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 62.543, e este está acima dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 42.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10155582

Endereço

RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436, SOBRADO F

Bairro

Vila Carmosina

Cidade

São Paulo (SP)

Área do terreno

42 m²

Preço por m²

R$ 2.067

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 17.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 86.800

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.604

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 17.000

Total

R$ 91.204até R$ 108.204 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436, SOBRADO F

Vila Carmosina, São Paulo - SPAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Vila Carmosina, em São Paulo, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.