Terreno em Vila Charrua, Butiá (RS)
Economia sobre a avaliação
R$ 41.971
40% abaixo dos R$ 104.000 avaliados pela Caixa
Na lista desde
20/10/2026
Preço sem alteração desde então
Terreno em Butiá, Rio Grande do Sul
500 m²
40% abaixo da avaliação
A Caixa avaliou em R$ 104.000 e aceita a partir de R$ 62.029.
Não aceita financiamento
A Caixa não financia este imóvel. O uso do FGTS depende do imóvel: veja em Pagamento.
Licitação Aberta
Propostas até uma data marcada; vence a maior.
Sobre este imóvel
Terreno retomado pela Caixa em Vila Charrua, Butiá (Rio Grande do Sul), com valor mínimo de R$ 62.029: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 104.000. São 500 m² de terreno, o que dá R$ 124 por metro quadrado. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.
Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 500.00 de área do terreno.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Matrícula
- Ver no PDF da Caixa
- Número do imóvel
- 1444418375286
- Endereço
- AVENIDA IPIRANGA, N. SN, LOTE 23 DA QUADRA 26
- Bairro
- Vila Charrua
- Cidade
- Butiá (RS)
- Área do terreno
- 500 m²
- Preço por m²
- R$ 124
- Modalidade de venda
- Licitação Aberta
- Data da licitação
- Ver no edital da Caixa
Pagamento
Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.
- Permite financiamento pela Caixa
- Não
- Aceita uso do FGTS
- A confirmar com a Caixa
- Permite pagamento parcelado
- A confirmar com a Caixa
Outros custos
Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.
- Condomínio
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.400); a Caixa paga o que passar
- Tributos (IPTU)
- Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.400); a Caixa paga o que passar
Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.
Regras da venda
O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.
- Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.400); acima disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
- O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
- Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.
Custo total estimado
Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.
- Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa
- R$ 62.029
- ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)
- R$ 1.861
- Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)
- R$ 1.800
- Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa
- até R$ 10.400
- Total
- R$ 65.690até R$ 76.090 no pior caso
Histórico de preço
Na lista da Caixa desde 20/10/2026 (3 dias). O preço não mudou desde então.
- Entrou na lista20/10/2026 · Licitação AbertaR$ 62.029
Onde fica
AVENIDA IPIRANGA, N. SN, LOTE 23 DA QUADRA 26
Vila Charrua, Butiá - RSAbrir no Google Maps
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A região, com IA
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O Lancelar não é a Caixa Econômica Federal. Os dados vêm da lista pública de imóveis à venda da Caixa e podem mudar a qualquer momento: confira sempre o edital e a matrícula no site oficial antes de fazer uma proposta. Dados da planilha da Caixa de 20/10/2026.