Terreno em Vila Dutra, Bauru (SP)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Vila Dutra, Bauru (São Paulo), com valor mínimo de R$ 128.027 (avaliação oficial de R$ 108.000). São 131 m² de terreno, o que dá R$ 975 por metro quadrado. Em Bauru, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 148.790, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 131.25 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444438792913

Endereço

RUA BENJAMIN MIGUEL GRECCO, N. SN, LT 17 QD L

Bairro

Vila Dutra

Cidade

Bauru (SP)

Área do terreno

131,25 m²

Preço por m²

R$ 975

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 245.094

2ª praça

26/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 128.027

Edital

0049/0226 - CPA/RE

Onde acontece

clicleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 128.027

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.841

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.561

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 6.401

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 10.800

Total

R$ 140.830até R$ 151.630 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA BENJAMIN MIGUEL GRECCO, N. SN, LT 17 QD L

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