Terreno em Vivendas do Coqueiro IV, Campos dos Goytacazes (RJ)

Sobre este imóvel

Terreno retomado pela Caixa em Vivendas do Coqueiro IV, Campos dos Goytacazes (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 48.453: 62% abaixo da avaliação oficial de R$ 128.683. São 168 m² de terreno, o que dá R$ 288 por metro quadrado. Em Campos dos Goytacazes, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 139.015, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 168.00 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Terreno

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8444426320582

Endereço

RUA AGEU RIBEIRO, N. S/N, QD 22 LT 14

Bairro

Vivendas do Coqueiro IV

Cidade

Campos dos Goytacazes (RJ)

Área do terreno

168 m²

Preço por m²

R$ 288

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.868); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.868); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.868); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 48.453

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.454

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.868

Total

R$ 51.706até R$ 64.575 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA AGEU RIBEIRO, N. S/N, QD 22 LT 14

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