Gleba em Zn Exp Urb Manduri, Cuiabá (MT)

Sobre este imóvel

Gleba retomado pela Caixa em Zn Exp Urb Manduri, Cuiabá (Mato Grosso), com valor mínimo de R$ 7.239.553: 24% abaixo da avaliação oficial de R$ 9.577.800. São 158.576 m² de terreno, o que dá R$ 46 por metro quadrado. Em Cuiabá, metade dos terrenos da Caixa custa até R$ 111.169, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Gleba, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 158575.59 de área do terreno.

Detalhes

Tipo de imóvel

Gleba

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

10186357

Endereço

ÁREA REMEMBRADA, N. SN, ÁREA A REMANESCENTE

Bairro

Zn Exp Urb Manduri

Cidade

Cuiabá (MT)

Área do terreno

158.575,59 m²

Preço por m²

R$ 46

Modalidade de venda

Leilão

1ª praça

14/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 9.577.800

2ª praça

20/10/2026 às 10h00 · lance mínimo R$ 7.239.553

Edital

0048/0226 - CPA/RE

Onde acontece

globoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Nãoa conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 957.780); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 957.780); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 957.780); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 7.239.553

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 217.187

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 12.000

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 361.978

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 957.780

Total

R$ 7.830.717até R$ 8.788.497 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

ÁREA REMEMBRADA, N. SN, ÁREA A REMANESCENTE

Zn Exp Urb Manduri, Cuiabá - MTAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Zn Exp Urb Manduri, em Cuiabá, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.