Apartamento com 2 quartos em Ajuda de Cima, Macaé (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Ajuda de Cima, Macaé (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 94.697: 41% abaixo da avaliação oficial de R$ 159.800. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 2.089 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 44%. Em Macaé, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 106.517, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 54.31 de área total, 45.33 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787707398618

Endereço

AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001, Apto 405, BL 08 VG 132

Bairro

Ajuda de Cima

Cidade

Macaé (RJ)

Área total

54,31 m²

Área privativa

45,33 m²

Preço por m²

R$ 2.089

Modalidade de venda

Venda Online

Prazo das propostas

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.980); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.980); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.980); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 94.697

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.841

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.894

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.980

Total

R$ 99.431até R$ 115.411 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001, Apto 405, BL 08 VG 132

Ajuda de Cima, Macaé - RJAbrir no Google Maps

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