Apartamento em Ajuda de Cima, Macaé (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Ajuda de Cima, Macaé (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 62.285: 43% abaixo da avaliação oficial de R$ 109.000. São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 1.384 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 44%. Em Macaé, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 106.517, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 0.00 de área total, 44.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8555531298542

Endereço

RUA LEONEL BRIZOLA, N. 101, Apto 403, BL 02, LT 37A, QD 10, COND SAPUCAIA

Bairro

Ajuda de Cima

Cidade

Macaé (RJ)

Área privativa

44,99 m²

Preço por m²

R$ 1.384

Modalidade de venda

Venda Direta Online

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.900); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 10.900); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 62.285

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.869

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 10.900

Total

R$ 65.954até R$ 76.854 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA LEONEL BRIZOLA, N. 101, Apto 403, BL 02, LT 37A, QD 10, COND SAPUCAIA

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