Apartamento com 2 quartos em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro (Rio de Janeiro), com valor mínimo de R$ 502.204: 36% abaixo da avaliação oficial de R$ 788.000. São 74 m² de área privativa, o que dá R$ 6.787 por metro quadrado. Em Rio de Janeiro, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 86.934, e este está acima dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa aceita financiamento neste imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 74.00 de área total, 74.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1444421867437

Endereço

AVENIDA DAS AMERICAS, N. 7897, Apto 1203, LT 02, QD B, PAL 44170

Bairro

Barra da Tijuca

Cidade

Rio de Janeiro (RJ)

Área total

74 m²

Área privativa

74 m²

Preço por m²

R$ 6.787

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

29/10/2026 às 10h00

Edital

0037/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

fidalgoleiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Sim

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 78.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 78.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 78.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 502.204

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 15.066

Registro do contratoCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 10.044

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 78.800

Total

R$ 527.314até R$ 606.114 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA DAS AMERICAS, N. 7897, Apto 1203, LT 02, QD B, PAL 44170

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