Apartamento com 2 quartos em Chapada, Manaus (AM)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Chapada, Manaus (Amazonas), com valor mínimo de R$ 310.000 (avaliação oficial de R$ 310.000). São 50 m² de área privativa, o que dá R$ 6.140 por metro quadrado. Em Manaus, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 104.889, e este está acima dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 84.01 de área total, 50.49 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

1787700923719

Endereço

RUA PARQUE DOS FRANCESES, N. 736, Apto 404-B, TORRE 01 VG 32

Bairro

Chapada

Cidade

Manaus (AM)

Área total

84,01 m²

Área privativa

50,49 m²

Preço por m²

R$ 6.140

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 31.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 310.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 9.300

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 6.200

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 15.500

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 31.000

Total

R$ 341.000até R$ 372.000 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA PARQUE DOS FRANCESES, N. 736, Apto 404-B, TORRE 01 VG 32

Chapada, Manaus - AMAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Chapada, em Manaus, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.