Apartamento com 2 quartos em Con Residencial Parque Angra, Araras (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Con Residencial Parque Angra, Araras (São Paulo), com valor mínimo de R$ 87.593: 43% abaixo da avaliação oficial de R$ 153.450. São 39 m² de área privativa, o que dá R$ 2.229 por metro quadrado. Em Araras, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 137.202, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Online: propostas até o cronômetro zerar; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 95.35 de área total, 39.30 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787713216313

Endereço

AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N. 503, Apto 303, BL 23

Bairro

Con Residencial Parque Angra

Cidade

Araras (SP)

Área total

95,35 m²

Área privativa

39,3 m²

Preço por m²

R$ 2.229

Modalidade de venda

Venda Online

Propostas até

20/10/2026 às 18h00

Edital

1510/0126 - CPVE/PO

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.345); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.345); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 15.345); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 87.593

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 2.628

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 15.345

Total

R$ 92.021até R$ 107.366 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N. 503, Apto 303, BL 23

Con Residencial Parque Angra, Araras - SPAbrir no Google Maps

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