Apartamento com 2 quartos em Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus, Contagem (MG)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus, Contagem (Minas Gerais), com valor mínimo de R$ 202.000 (avaliação oficial de R$ 202.000). São 45 m² de área privativa, o que dá R$ 4.504 por metro quadrado. No bairro há outros 2 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 27%. Em Contagem, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 212.905, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Leilão: leilão com data marcada, conduzido por leiloeiro oficial. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 88.54 de área total, 44.85 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787713309133

Endereço

RUA EUGENIO TOLEDO LOPES, N. 100, Apto 201, BL 06

Bairro

Lugar Denominado Fazenda Bom Jesus

Cidade

Contagem (MG)

Área total

88,54 m²

Área privativa

44,85 m²

Preço por m²

R$ 4.504

Modalidade de venda

Leilão

Data do leilão

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.200); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.200); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 202.000

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 6.060

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 4.040

Comissão do leiloeiro5% sobre o valor arrematado, pagos pelo comprador

R$ 10.100

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.200

Total

R$ 222.200até R$ 242.400 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA EUGENIO TOLEDO LOPES, N. 100, Apto 201, BL 06

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