Apartamento com 2 quartos em Recreio Alvorada, Santa Bárbara d'Oeste (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Recreio Alvorada, Santa Bárbara d'Oeste (São Paulo), com valor mínimo de R$ 125.718: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 208.000. São 42 m² de área privativa, o que dá R$ 2.977 por metro quadrado. No bairro há outros 7 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 20%. Em Santa Bárbara d'Oeste, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 133.575, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 114.88 de área total, 42.23 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787719654878

Endereço

RUA ALECIO BIONDI, N. 345, Apto 105, BLOCO 06

Bairro

Recreio Alvorada

Cidade

Santa Bárbara d'Oeste (SP)

Área total

114,88 m²

Área privativa

42,23 m²

Preço por m²

R$ 2.977

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

06/11/2026 às 10h00

Edital

0038/0326 - CPVE/RE

Onde acontece

danielgarcialeiloes.com.br

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sima conferir

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.800); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 20.800); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 125.718

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 3.772

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.514

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 20.800

Total

R$ 132.004até R$ 152.804 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ALECIO BIONDI, N. 345, Apto 105, BLOCO 06

Recreio Alvorada, Santa Bárbara d'Oeste - SPAbrir no Google Maps

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