Apartamento com 2 quartos em Sitios de Recreio Independência, Araras (SP)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Sitios de Recreio Independência, Araras (São Paulo), com valor mínimo de R$ 142.037: 40% abaixo da avaliação oficial de R$ 235.000. São 47 m² de área privativa, o que dá R$ 3.025 por metro quadrado. Em Araras, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 160.433, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Licitação Aberta: propostas até uma data marcada; vence a maior. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição da Caixa: Apartamento, 108.94 de área total, 46.96 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver no PDF da Caixa

Número do imóvel

8787717742818

Endereço

AVENIDA CAROLA, N. 251, Apto 305, PAV 3 TORRE 4

Bairro

Sitios de Recreio Independência

Cidade

Araras (SP)

Área total

108,94 m²

Área privativa

46,96 m²

Preço por m²

R$ 3.025

Modalidade de venda

Licitação Aberta

Data da licitação

Ver no edital da Caixa

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

A confirmar com a Caixa

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.500); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 23.500); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 142.037

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 4.261

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 2.841

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 23.500

Total

R$ 149.139até R$ 172.639 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

AVENIDA CAROLA, N. 251, Apto 305, PAV 3 TORRE 4

Sitios de Recreio Independência, Araras - SPAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Sitios de Recreio Independência, em Araras, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.