Apartamento com 2 quartos em Umbura - Cruz de Reboucas, Igarassu (PE)

Sobre este imóvel

Apartamento retomado pela Caixa em Umbura - Cruz de Reboucas, Igarassu (Pernambuco), com valor mínimo de R$ 63.943: 47% abaixo da avaliação oficial de R$ 120.000. São 50 m² de área privativa, o que dá R$ 1.289 por metro quadrado. No bairro há outros 10 imóveis do mesmo tipo à venda, com desconto médio de 37%. Em Igarassu, metade dos apartamentos da Caixa custa até R$ 84.307, e este está abaixo dessa marca. A venda é por Venda Direta Online: leva quem oferecer primeiro o valor mínimo. não tem disputa. A Caixa não financia este imóvel.

Descrição do imóvel: Apartamento, 49.61 de área total, 49.61 de área privativa, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

• 2 quartos
• 1 sala
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• 49,61 m² de área privativa
• Área de serviço
• Cozinha

Detalhes

Tipo de imóvel

Apartamento

Matrícula

Ver matrícula em PDF

Número do imóvel

8444410464237

Endereço

RUA ACUCENA, N. SN, Apto 102, QD D LT 10

Bairro

Umbura - Cruz de Reboucas

Cidade

Igarassu (PE)

Área total

49,61 m²

Área privativa

49,61 m²

Preço por m²

R$ 1.289

Modalidade de venda

Venda Direta Online ?

O que é a venda direta online?

×

É a compra direta, sem disputa: o imóvel fica com quem primeiro fizer a proposta pelo valor mínimo no site da Caixa.

Como funciona

1. Faça seu cadastro no site da Caixa e envie a proposta na página do imóvel.
2. A primeira proposta válida vence; não existe disputa de lances.
3. Depois, entre no site da Caixa e emita o boleto para concluir a compra.

Fique atento

• Como não há disputa, quem decide rápido leva: os imóveis bons costumam sair logo.
• Não há comissão de leiloeiro; o corretor credenciado, se você usar um, é pago pela Caixa.
• Vai financiar ou usar o FGTS? O crédito precisa estar aprovado antes da proposta.

Ficou com dúvida? Peça informações sobre este imóvel: nossa equipe fala com você pelo WhatsApp e acompanha todo o processo.

Ver todos os imóveis em venda direta

Pagamento

Formas de pagamento aceitas pela Caixa na compra deste imóvel.

Permite financiamento pela Caixa

Não

Aceita uso do FGTS

Sim

Permite pagamento parcelado

A confirmar com a Caixa

Outros custos

Quem paga as dívidas e despesas que o imóvel já tem.

Condomínio

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Tributos (IPTU)

Comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.000); a Caixa paga o que passar regra geral

Itens marcados como regra geral, a conferir ou "confirmar com a Caixa" ainda não foram conferidos para este imóvel. Veja a página do imóvel na Caixa ou fale com a nossa equipe.

Regras da venda

O que costuma valer para imóveis da Caixa. O edital e a página do imóvel na Caixa têm a regra exata.

• Condomínio atrasado: o comprador paga até 10% da avaliação (R$ 12.000); acima disso, a Caixa paga.
• IPTU atrasado: fica com o comprador quando a dívida é menor que 10% da avaliação.
• O imóvel pode estar ocupado. Se estiver, a desocupação é por conta do comprador.
• Leia a matrícula antes de decidir: ela mostra dívidas, penhoras e o histórico do imóvel.

Custo total estimado

Quanto custa de verdade comprar este imóvel, além do valor mínimo.

Valor mínimo de vendaProposta mínima aceita pela Caixa

R$ 63.943

ITBIImposto municipal de transmissão, 3% (confira a alíquota da prefeitura)

R$ 1.918

Escritura e registroCartório de notas e de registro de imóveis (estimativa)

R$ 1.800

Condomínio atrasado (pior caso)Se houver dívida, o comprador paga até 10% da avaliação; o restante é da Caixa

até R$ 12.000

Total

R$ 67.661até R$ 79.661 no pior caso

Histórico de preço

Onde fica

RUA ACUCENA, N. SN, Apto 102, QD D LT 10

Umbura - Cruz de Reboucas, Igarassu - PEAbrir no Google Maps

Procurando o endereço no mapa…

Nossa inteligência artificial levanta o que existe perto do bairro Umbura - Cruz de Reboucas, em Igarassu, e resume a infraestrutura para você avaliar a área.